Felújított, részben bútorozott, kiválóan gépesített. Világos és tágas.

Igényesen felújított, minőségi gépesítés.

Termékkód: 2755920419
Ár:
165 000 Ft
4 583 Ft / m2

Ez a hirdetés lejárt!

Ingatlan helye:
Budapest, IV. kerület, Nyár utca
Alapterület (nm):
36
Szobák száma:
1 + 1 fél
Állapot:
felújított
Hirdetésfeladás:
2019.04.17. 15:00:03
A hirdető pozitív visszajelzéseinek aránya: 100%
Értékeléseinek száma: 4
Szintek száma az épületben: 10 Emelet: 10
Átadás éve: 1980 Kaució mértéke (hónap): 2
Belmagasság: 3 m-nél alacsonyabb Havi közös költség (Ft/hó): 5100
Költözhető: azonnal Fürdő és WC: egy helyiségben
Kisállat: hozható Gépesített: igen
Bútorozott: igen Eladó / Kiadó: Kiadó
Akadálymentesített: nem Kertkapcsolatos: nem
Dohányzás: nem megengedett Erkély: nincs
Utca: Nyár utca Tájolás: nyugat
Komfort: összkomfortos Altípus (kiadó lakás): panel
Kilátás: panorámás Fűtés: távfűtés
Városrész: Újpest-Központ Parkolás: utcán - ingyenes
Légkondícionáló: van Lift: van
Tetőtér: zárószint
Termékleírás

Légy a vendégünk és érezd magad jól!
Nappali:
- 350*530 cm. 260 cm belmagasság.
- Nagy műanyag ablakok dupla üvegezéssel, 150*220 cm, kilátás a budai hegyekre.
- Laminált padló.
- Légkondícionált.
- LED-profilos, szabályozható világítás. 0-19 000 Lumen, 4000 K.
- Bútorozatlan, egy kisebb beépített szekrény.
Kisebb szoba:
- 350*200 cm.
- Egy nagy ablak 140*150 cm. Bukó nyíló.
- Laminált padló.
- LED-paneles világítás. 4000 Lumen, 4000 K.
- Végében beépített szekrény.
Előszoba:
- Megerősített biztonsági záras bejárati ajtó.
- 140*300 cm.
- Csempe burkolat.
- LED világítás. 1100 Lumen, 4000 K.
- Hűtőszekrény, A+++, 277+130 literes, Total No Frost, digitális, csendes: 38 db.
- Ruhafogas és nagy tükör.
Fürdőszoba:
- Szépen csempézett, barátságos és világos.
- 200*180 cm.
- Fürdőkád plusz nagy zuhanyfej.
- Mosdó szintén új, nagy tükörrel.
- Kiváló minőségű csap, 42 mm-es kerámia betéttel.
- LED-panel világítás, 3800 Lumen, 4000 K. A tökéletes smink világítás!
- Hely a mosógépnek. Ha szükséges, segítek a beszerzésben és beépítésben, a részleteket lejjebb találod.
Konyha:
- Full felszerelt, beépített!
Fontos része a lakásnak, kis mérete ellenére tágas kialakítású. Teljesen újra gondolt!
- 220*140 cm. Ablak 70*150 cm, bukó-nyíló.
- Pult. Corian burkolat, mert így szép. 70 cm-es mélység, mert sokkal jobban kihasználható. Csak a mosogató kapott rajta helyet és a mobil indukciós lap.
- Mosogató. Műgyanta szilikát anyagú, nagy és mély. Teka csaptelep 40 mm-es kerámia betéttel a finom szabályozhatóságért és kellő benyúlásért. Beépített mosogatószer adagoló.
- Mobil indukciós lap. Tefal termék, tele sok hasznos programmal.
- Mosogatógép, A+++, 14 terítékes, csendes: 39 db.
- Mikrohullámú sütő. Kicsit nagyobb a szokásosnál. Melegítés 3D, grill és crisp, hőlégkeveréses sütés üzemmód.
- Egy nagyobb fiók és négy kisebb az eszközök számára.
- Mosogató felett egy szekrény, az alsó részekkel együtt már elegendő pakoló területet biztosít.
- Két megvilágítási szint. Egy kisebb 1000 Lumenes a hajnali kávéfőzéshez, és egy erős 9000 Lumennel, hogy el ne vágd az ujjad.
Remélem Neked is tetszeni fog, modern és nagyon kompakt.

Környezet.
- A lakás a 10. emeleten van
- Kedves, kulturált lakók.
- Gyors és tiszta lift.
- Ingyenes parkoló övezet.
- 100 m-en belül bármit beszerzel és a busz is megáll.
- Elöl játszótér, a ház mögött pedig egy kisebb gimnasztikai pálya és egy kórház található.
Közlekedés. Főleg busz és Metró van a közelben, viszont sok és sokféle.
- Duna Plaza (120, M3) 5 perc menetidő.
- Pólus Center (25, 196A) 8 perc menetidő.
- Westend City Center (25 vagy M3) 13 perc menetidő.
- 50 m-re (20E, 120), 500 m-re (25, 104, 170, 196, 204, 220, 270), éjszakai (914, 950, 996)
Vásárlás.
- 100 m-en belüli üzletek: 3 db kis ABC, hentes, zöldséges, trafik, cukrászda, Spar, Penny, DM, kutya kozmetika, fodrász,
- 500-1000 m-en belül pedig: Spar Szupermarket, Stop Shop, Árkád Üzletház, Tesco Extra és rengeteg egyéb üzlet.
Szabályok. Csak idézőjelben, mert szeretném, hogy jól érezd magad.
- Dohányzás. Én sem teszem a lakásban és az utánad jövő sem szereti. Ha dohányzol, akkor sétálj is egyet közben, köszönöm.
- Kisállat tartás. Ha neked örömet okoz, benne vagyok.

Költségek.
- Vízfogyasztás. Alapvetően rajtad múlik. A lakás segíteni fog a spórolásban. (Az előző lakó adata 5,5 m3/hó 7000,- Ft.)
- Villanyszámla. Csak LED-es világítás van felszerelve és a fontos helyeken szabályozható. A gépek pedig A+++ jelölésűek, ami a lehető legtakarékosabb. (Előző lakó adata a régi hűtővel 6500,- Ft.)
- Hulladék gazdálkodás 1500,-
- Fűtés 9400,- Ft. (Fázni biztosan nem fogsz!)
- Közös költség. 5100,- Ft.
- TV, internet szolgáltatóval Te szerződsz igényeid szerint. (Elérhető Digi, Telekom, UPC, )
- Biztosítás Neked ingyenes.
Fizetés az aktuális számlák alapján. A fenti összegek tájékoztató jellegűek.

Szerződés. Nézd meg mit kínálok Neked és ha tetszik, elküldöm a szerződés tervezetet.

A lakás bérleti díja 165 000,- Ft. / hó. (ebből jár vissza a 10% minden hónapban) + fenti költségek.
Kaució díja 2 havi bérleti díj.
Szerződő tulajdonos magánszemély.

További info: https://www.kiado-lakas-ujpest.priv.hu