Téglaépítésű, 53m2 ÖRÖKLAKÁS A XIV. kerületben, a VEZÉR UTCÁBAN

Termékkód: 2793978314
Ár:
39 900 000 Ft
752 830 Ft / m2
Telefonszám:
+36 20 Mutasd
Ingatlan helye:
Budapest, XIV. kerület, Paskál köz
Alapterület (nm):
53
Szobák száma:
2
Állapot:
felújított
Hirdetésfeladás:
2019.07.21. 15:25:39
A hirdető pozitív visszajelzéseinek aránya: 100%
Értékeléseinek száma: 497
Havi közös költség (Ft/hó): 11766 Átadás éve: 1960
Szintek száma az épületben: 3 Emelet: 3
Belmagasság: 3 m-nél alacsonyabb Energiaosztály: A+ (fokozottan energiatakarékos)
Városrész: Alsórákos - Paskálpark Költözhető: azonnal
Tájolás: délnyugat Fürdő és WC: egy helyiségben
Eladó / Kiadó: Eladó Fűtés: gáz (konvektor)
Kisállat: hozható Dohányzás: megengedett
Akadálymentesített: nem Bérleti jog eladó: nem
Gépesített: nem Bútorozott: nem
Kertkapcsolatos: nem Tetőtér: nem tetőtéri
Lift: nincs Komfort: összkomfortos
Utca: Paskál köz Panelprogram: részt vett
Altípus (eladó lakás): tégla Kilátás: utcai
Parkolás: utcán - ingyenes Erkély: van
Légkondícionáló: van
Termékleírás

Téglaépítésű, 53m2 ÖRÖKLAKÁS A XIV. kerületben, a VEZÉR UTCÁBAN


TÉGLAÉPÍTÉSŰ, FELÚJÍTOTT, HŐSZIGETELT, TEHERMENTES ÖRÖKLAKÁS LAKÁS ELADÓ XIV. kerület Vezér utcában


Tulajdonostól eladó a XIV. kerületben egy
téglaépítésű, felújított, tehermentes 53m2 öröklakás. 

Egressy út és Vezér utca kereszteződésében, a Paskál közben, troli és busz-megállóktól 2 percre, Paskál fürdő, Őrs vezér tér, Pólus center, SPAR, gyógszertár, OBI, stb. Szuper éjjel-nappali közlekedéssel, remek infrastruktúrával, központi helyen lévő, mégis csendes házban található az ingatlan.
A ház egy árnyas parkban helyezkedik el, ahol nyáron is kellemes a levegő hőmérséklete és tisztasága. Parkolás a ház előtt egy kis belső téren.
A 12 lakásos társasház tavaly teljes homlokzatszigetelést kapott (15 cm Dryvit), agilis közös képviselővel, gondozott zöld parkkal és csendes, barátságos szomszédokkal rendelkezik.
Az 53 nm-es, 3. emeleti (nincs lift), erkélyes, 2 szobás lakás beosztása nagyon praktikus: egy tágas nappali (20 nm), egy külön bejáratú, szintén parkra néző hálószoba (13 nm) - ebbe a nagyszobából is nyílik egy ajtó - , egy parkra nyíló világos, ablakos konyha és egy szintén parkra néző szép kis fürdőszoba, zuhanyfülkével és WC-vel, 5 m2 előszoba, valamint egy praktikus tároló helyiség került kialakításra. A lakást körbejárja a nap, nagyon világos! A 4 m2 erkélyről a budai hegyekre látni, csodás naplementék garantálva.
Kaputalefon, zárt, tiszta, rendezett lépcsőház, csak a lakóknak van kulcs. Házon belül vannak a tárolók is!
Az ingatlan igényes, ízléses és teljes körű felújításon esett át 2013. tavaszán. Kicserélésre került a teljes víz- és villanyvezeték FI-relével, biztonsági bejárati ajtó, hőszigetelt, műanyag bukó-nyíló ablakok, - a fürdőszobában és konyhában 3 rétegű - hűtő klíma, jó minőségű, ízléses burkolatok.
A kerámiával burkolt és csempézett konyhában kerámialapos tűzhely, elektromos. sütő és valódi fából készült beépített konyhabútor van.
A fürdőszobában egy kényelmes félköríves, magastálcás zuhanykabin, mosdó, wc, hely a mosógépnek és villanybojler került felszerelésre.
Belmagassága 275 cm, könnyen kifűthető, a jó hőszigetelésnek köszönhetően alacsony a fűtési számla. Közös költsége, a szemétszállítással együtt mindössze 11.766 Ft.
Fűtése a két szobában gázkonvektor, a fürdőszobában infrafűtés. Az egész lakás meleg, vastag falakkal és hőszigetelve van, alacsony fűtési költséggel.
A nyári hőségben se nagyon kell a klíma, mert remek lett az amúgy is jó hőszigetelésű lakás.
A pincében egy száraz, 3 nm-es saját tároló áll rendelkezésre, a lakóközösségtől olcsón bérelhető egy kb 10 m2 zárt, meleg, száraz tároló.
Parkolni a ház előtt lévő parkolóban mindig lehetséges.
A tehermentes ingatlan keresztbe-szellőztethető, remek elrendezésű, egy-két fő számára remekül élhető otthon vagy kiadásra is időtálló befektetés a jó lokáció miatt.
Megtekintése előzetes megbeszélés után.
Ingatlanosok, Közvetítők NE Keressenek!
Irányárara: 39900000 HUF